Правительство РФ скорректировало параметры льготных ипотечных программ, сообщает Минфин РФ со ссылкой на подписанное постановление.
Взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства, повышен до 30% (с 20%). «Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — отмечает Минфин.
Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные регионы, теперь составляет 6 млн рублей. Ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он составлял 12 млн рублей.
Также скорректированы параметры Дальневосточной и Арктической ипотеки: предельный размер кредита по ним увеличен с 6 млн рублей до 9 млн рублей.
О том, что Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления, который повышает адресность льготных программ и снижает риски перегрева на рынке жилищного кредитования, ранее «Интерфаксу» сообщил источник в финансово-экономическом блоке правительства.
Министерство, по словам источника, предлагало снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 12 млн рублей до 6 млн рублей, вновь повысить размер минимального первоначального взноса — с 20% до 30%, а также еще раз снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм.
Кроме того, Минфин предлагал ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (то есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе), отмечал источник.
В числе других предложений, которые призваны повысить адресность льготных программ, было введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%, а также введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.
