I. При проверки внереализационных доходов аудитор рассматривает следующие вопросы:
1. правильность поступления арендной платы от сдачи в аренду имущества аудируемого лица следует проверить:
а) наличие договоров аренды, заключенных с арендаторами, соответствие требований этих договоров положениям законодательства, экономическая обоснованность сумм арендной платы. Суммы арендной платы должны перекрывать амортизационные отчисления, начисляемые на сданные в аренду объекты, расходы аудируемой организации, связанные с содержанием этих объектов (коммунальные услуги, услуги связи, услуги по охране, уборке помещений и территорий и др.);
б) аудитору следует проверить соответствие фактических условий аренды условиям договоров (занимаемых площадей, используемого оборудования и т.п.). При необходимости аудитору следует произвести осмотр сданного в аренду имущества;
в) аудитору следует проверить полноту и своевременность уплаты арендных платежей арендаторам в соответствующими условиями договора. При необходимости следует отправить запрос арендатору для подтверждения;
2. при поступлении штрафов, пени, неустоек и иных экономических санкций по хозяйственным договорам – аудитору следует проверить наличие документов, подтверждающих необходимость их начисления (договоров, актов, решений суда, правильность начисления санкций в соответствии с этими документами, полнота и своевременность перечисления сумм санкций).
II. При проверки внереализационных расходов аудитору следует проверить правильность их начисления в соответствии с документами, следует выяснить причины их возникновения. Пример,если начисляются штрафные санкции по договору, аудитору следует выяснить причины несоблюдения условий договора и дать соответствующие рекомендации по улучшению договорной дисциплины. Аудитору следует проверить также правильность отнесения расходов в счет налогообложения прибыли или в счет чистой прибыли. В счет чистой прибыли должны относится санкции, начисляемые государственными органами (штрафы, пени).
